北京市西城区人民法院将于2018年1月11日10时至2018年1月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　一、拍卖标的：拍卖标的坐落于北京市西城区培智胡同7号1幢1层、2幢1层、3幢1层的三处平房，院落坐北朝南，用途为  住宅，土地使用权面积93.8平方米，1幢为1间西厢房11.6平方米、2幢为5间北房64.3平方米、3幢为2间东厢房17.9平方米，房屋产权证 京（2016）西城区不动产权第0025732、0025733号，共有情况：按份共有，建筑结构 混合结构，建成年份约 20世纪90年代，房屋现状：法院查封，有抵押，未腾空，成交后法院负责按现状交付房屋，房屋现状： 拍卖标的为平房，结构有改动，本院只负责向相关部门送达相关司法手续，如今结构改动而导致无法办理产权变更的，由买受人自行处理。
　　起拍价：880万元；保证金：176万元；增价幅度：1万元；
　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
　　如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年12月11日9时起至2018年1月5日17时止（节假日除外）接受咨询与预约看样，有意者请与委托法院联系。咨询&预约看样电话：18332121068 /  010-83916073。看样时间集中在2018年1月5日上午10:00 -10：30，此外不再另行组织看样。
　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按有关国家规定办理。可能存在的物业费、供暖费等欠费均需由买受人承担。拍卖成交后，按现行国家有关规定应由买受人承担的所有涉及的税费、办理权证所需费用以及所产生的其他费用，由买受人承担并应自行向有关部门了解。
　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
　　九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年1月19日15 时前缴入法院指定账户(户名：北京市西城区人民法院司法拍卖专用账户，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338118006809)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
　　咨询电话：18332121068 010-83916241 83916073  
　　监督电话：010-82299100　　　　　　　　
　　联系地址：北京市西城区半步桥街52号
　　网址: http://bjxcfy.chinacourt.org/ 
　　此公告同步在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”“北京法院审判信息网”“北京法院网”上发布。
　　详细信息可在“京东网”上查询。

　　　　　　　　　　   
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   北京市西城区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   二〇一七年十二月九日