拍卖公告
北京市朝阳区人民法院将于2018年1月2日10时至2018年1月3日10时止（延时的除外）在北京市朝阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/010/11）户名：北京市朝阳区人民法院，进行第二次公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：位于北京市朝阳区东苇路万象新天家园217号楼3层1-302号房地产，包括房屋建筑物及其分摊的土地使用权，房屋规划用途为住宅，房屋总层数为地上6层，拍卖房产所在楼层为地上3层，朝向为南北，钢混结构，建筑面积为134.89平方米。本次拍卖为第二次拍卖，评估价：817.53万元，起拍价：654.024万元，保证金：66万元，增价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合北京市限购政策，否则将不予办理产权登记手续。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托北京助拍信息技术有限公司办理本标的物变现过程中的社会辅助事务。
本标的物咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托北京助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由助拍公司统一安排），联系电话：400-067-8050(周一至周五9:00-17:00)，或登陆www.51zhupai.com网站自助预约，也可关注微信公众号“51助拍”完成自助预约。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，由买受人承担,自行向有关部门人员缴纳。本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担,自行向有关部门人员缴纳。
八、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。
九、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十个工作日内缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址：北京市朝阳区六里屯西里七号院“北京市朝阳区人民法院执行局”
淘宝技术咨询：400-822-2870
北京市朝阳区人民法院
二〇一七年十二月四日