北京市东城区人民法院将于2017年3月20日10时至2017年3月21日10时止（延时的除外）在北京市东城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/010/04，户名：北京市东城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　一、拍卖标的：位于东城区建国门内大街甲11号9层1单元1-1001  的房产，该房产建于 2012年，开发商情况，房屋结构情况，房屋总层数 24  ，所在楼层  9 ，朝向东，建筑面积314.28平米（其中公用共有部位面积80.32平米），土地使用权面积233.96平米，设计用途酒店式公寓，现由物业公司管理。  
　　起拍价： 3643万元，保证金： 364 万元，增价幅度：36万元。
　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
　　竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年 2 月 13 日起至2017年 2 月 16  日16时止(节假日除外)接受咨询，有意竞买者请在淘宝网报名并交纳保证金后与委托法院联系统一安排看样。
　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
　　根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
   九、本标的物优先购买权人相关说明：无
　　十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017 年 3月28 日10时前缴入法院指定账户(户名：北京市东城区人民法院司法拍卖专用账户，开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行，账号：0200059338088006873)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
　　咨询电话：010-87895187
　　监督电话：010-64031381
　　联系地址：北京市东城区定安里10号
　　网址: http://sf.taobao.com/010/04
　　此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”“ 北京法院审判信息网”“北京法院网”上发布。
　　详细信息可在“淘宝网”上查询。


 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   北京市东城区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  二0一七年二月十三日