北京市西城区人民法院关于拍卖北京市朝阳区红庙北里2号楼5层501号房屋的公告
 北京市西城区人民法院将于2020年2月11日10时至2020年2月12日10时止（延时除外）在北京市西城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：北京市西城区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/010/20），现公告如下：
　　一、拍卖标的：北京市朝阳区红庙北里2号楼5层501号房屋，该房屋建成年代为1994年，该房屋所在楼宇总层数为16层，该评估对象所在楼层为5层，钢混结构,总建筑面积72.88平方米，房屋朝向为不详，规划用途为住宅，房屋性质：商品房。物业管理单位：水平良好。
起拍价：365万元，保证金：37万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年1月3日起至2020年2月10日止（节假日除外）接受咨询，看样时间为2020年2月6日上午10:00-11:00。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提示，竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税按照相关法律规定交纳，补交的有关费用由买受人承担。其存在的物业费、水、电费等各项欠费不详，如有不需由买受人承担。
七、本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未收到通知的，公示满五日视为已通知。对上述标的权属有异议者，请于2020年2月10日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2020年2月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
　　 （户名：(2019)京0102执12754号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338093633211）
　　 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
　　   付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
　　 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：010- 82299100　　   
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：010-83916237贾秋春法官 ； 010-83916348拍卖咨询
 淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  北京市西城区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇二〇年一月三日