竞买公告
 北京市第三中级人民法院将于2020年1月9日10时至2020年1月10日10时止（延时除外）在北京市第三中级人民法院工行融e购司法拍卖网络平台上（http:// mall.icbc.com.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：昆明经济技术开发区云大西路新广丰食品物流中心B区2幢111套房产及54个车位。
评估价：9790.32万元，起拍价：5482.5792万元，保证金：550万元，增价幅度：25万元。
拍品情况介绍
（内容摘自金房D估字【2018】1490号估价报告，拍品具体内容应详见评估报告）
（一）拍品评估结果
评估人员经过评估，确定估价对象在价值时点2018年9月11日的价值为（币种：人民币/万元）评估单价明细如下： 
1    新广丰食品物流中心B区地下车库31号车位    10
2    新广丰食品物流中心B区地下车库B01号车位    10
3    新广丰食品物流中心B区地下车库B02号车位    10
4    新广丰食品物流中心B区地下车库B03号车位    10
5    新广丰食品物流中心B区地下车库B04号车位    10
6    新广丰食品物流中心B区地下车库B05号车位    10
7    新广丰食品物流中心B区地下车库B06号车位    10
8    新广丰食品物流中心B区地下车库B07号车位    10.5
9    新广丰食品物流中心B区地下车库B08号车位    10.5
10    新广丰食品物流中心B区地下车库B09号车位    10.5
11    新广丰食品物流中心B区地下车库B10号车位    10.5
12    新广丰食品物流中心B区地下车库B11号车位    10.5
13    新广丰食品物流中心B区地下车库B12号车位    10.5
14    新广丰食品物流中心B区地下车库B13号车位    10.5
15    新广丰食品物流中心B区地下车库B14号车位    10.5
16    新广丰食品物流中心B区地下车库B15号车位    10
17    新广丰食品物流中心B区地下车库B16号车位    10
18    新广丰食品物流中心B区地下车库B17号车位    10
19    新广丰食品物流中心B区地下车库B18号车位    10
20    新广丰食品物流中心B区地下车库B19号车位    10
21    新广丰食品物流中心B区地下车库B20号车位    10.5
22    新广丰食品物流中心B区地下车库B21号车位    10
23    新广丰食品物流中心B区地下车库B22号车位    10
24    新广丰食品物流中心B区地下车库B23号车位    10
25    新广丰食品物流中心B区地下车库B24号车位    10
26    新广丰食品物流中心B区地下车库B25号车位    10
27    新广丰食品物流中心B区地下车库B26号车位    10
28    新广丰食品物流中心B区地下车库B27号车位    10
29    新广丰食品物流中心B区地下车库B28号车位    10
30    新广丰食品物流中心B区地下车库B29号车位    10
31    新广丰食品物流中心B区地下车库B30号车位    10
32    新广丰食品物流中心B区地下车库B32号车位    10
33    新广丰食品物流中心B区地下车库B33号车位    10
34    新广丰食品物流中心B区地下车库B34号车位    10
35    新广丰食品物流中心B区地下车库B34号车位    10
36    新广丰食品物流中心B区地下车库B35号车位    10
37    新广丰食品物流中心B区地下车库B36号车位    10
38    新广丰食品物流中心B区地下车库B37号车位    10
39    新广丰食品物流中心B区地下车库B38号车位    10
40    新广丰食品物流中心B区地下车库B39号车位    10
41    新广丰食品物流中心B区地下车库B40号车位    10
42    新广丰食品物流中心B区地下车库B41号车位    10
43    新广丰食品物流中心B区地下车库B42号车位    10
44    新广丰食品物流中心B区地下车库B43号车位    10
45    新广丰食品物流中心B区地下车库B45号车位    10
46    新广丰食品物流中心B区地下车库B46号车位    10
47    新广丰食品物流中心B区地下车库B47号车位    10
48    新广丰食品物流中心B区地下车库B48号车位    10
49    新广丰食品物流中心B区地下车库B49号车位    10
50    新广丰食品物流中心B区地下车库B50号车位    10
51    新广丰食品物流中心B区地下车库B51号车位    10
52    新广丰食品物流中心B区地下车库B52号车位    10.5
53    新广丰食品物流中心B区地下车库B53号车位    10.5
54    新广丰食品物流中心B区地下车库B54号车位    10.5
55    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1001号    86.09
56    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1002号    84.43
57    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1003号    44.52
58    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1004号    43.68
59    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1004号    183.97
60    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1005号    44.52
61    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1006号    43.68
62    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1007号    42.84
63    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1008号    42.84
64    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1009号    44.52
65    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1010号    97.08
66    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1011号    44.52
67    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1012号    84.43
68    新广丰食品物流中心B区2幢第10层1013号    86.09
69    新广丰食品物流中心B区2幢第11层1101号    214.46
70    新广丰食品物流中心B区2幢第11层1102号    169.25
71    新广丰食品物流中心B区2幢第11层1103号    214.46
72    新广丰食品物流中心B区2幢第11层1104号    168.36
73    新广丰食品物流中心B区2幢第1层2-1号    177.4
74    新广丰食品物流中心B区2幢第1层2号    178.35
75    新广丰食品物流中心B区2幢第1层3号    177.8
76    新广丰食品物流中心B区2幢第1层4号    179
77    新广丰食品物流中心B区2幢第1层5号    194.52
78    新广丰食品物流中心B区2幢第1层6号    177.8
79    新广丰食品物流中心B区2幢第1层7号    179
80    新广丰食品物流中心B区2幢第1层8号    175.1
81    新广丰食品物流中心B区2幢第1层9号    178.35
82    新广丰食品物流中心B区2幢第2层201号    201.18
83    新广丰食品物流中心B区2幢第2层202号    157.97
84    新广丰食品物流中心B区2幢第2层203号    161.04
85    新广丰食品物流中心B区2幢第2层204号    157.97
86    新广丰食品物流中心B区2幢第3层301号    208.26
87    新广丰食品物流中心B区2幢第3层302号    164.36
88    新广丰食品物流中心B区2幢第3层303号    167.58
89    新广丰食品物流中心B区2幢第3层304号    164.36
90    新广丰食品物流中心B区2幢第4层401号    83.61
91    新广丰食品物流中心B区2幢第4层402号    81.99
92    新广丰食品物流中心B区2幢第4层403号    43.24
93    新广丰食品物流中心B区2幢第4层404号    42.42
94    新广丰食品物流中心B区2幢第4层405号    43.24
95    新广丰食品物流中心B区2幢第4层406号    42.42
96    新广丰食品物流中心B区2幢第4层407号    41.6
97    新广丰食品物流中心B区2幢第4层408号    41.6
98    新广丰食品物流中心B区2幢第4层409号    43.24
99    新广丰食品物流中心B区2幢第4层410号    84.01
100    新广丰食品物流中心B区2幢第4层411号    43.24
101    新广丰食品物流中心B区2幢第4层412号    81.99
102    新广丰食品物流中心B区2幢第4层413号    83.61
103    新广丰食品物流中心B区2幢第5层501号    84.44
104    新广丰食品物流中心B区2幢第5层502号    82.8
105    新广丰食品物流中心B区2幢第5层503号    43.67
106    新广丰食品物流中心B区2幢第5层504号    42.85
107    新广丰食品物流中心B区2幢第5层505号    43.67
108    新广丰食品物流中心B区2幢第5层506号    42.85
109    新广丰食品物流中心B区2幢第5层507号    42.02
110    新广丰食品物流中心B区2幢第5层508号    42.02
111    新广丰食品物流中心B区2幢第5层509号    43.67
112    新广丰食品物流中心B区2幢第5层510号    84.84
113    新广丰食品物流中心B区2幢第5层511号    43.67
114    新广丰食品物流中心B区2幢第5层512号    82.8
115    新广丰食品物流中心B区2幢第5层513号    84.44
116    新广丰食品物流中心B区2幢第6层601号    84.44
117    新广丰食品物流中心B区2幢第6层602号    82.8
118    新广丰食品物流中心B区2幢第6层603号    43.67
119    新广丰食品物流中心B区2幢第6层604号    42.85
120    新广丰食品物流中心B区2幢第6层605号    43.67
121    新广丰食品物流中心B区2幢第6层606号    42.85
122    新广丰食品物流中心B区2幢第6层607号    42.02
123    新广丰食品物流中心B区2幢第6层608号    42.02
124    新广丰食品物流中心B区2幢第6层609号    43.67
125    新广丰食品物流中心B区2幢第6层610号    95.21
126    新广丰食品物流中心B区2幢第6层611号    43.67
127    新广丰食品物流中心B区2幢第6层612号    82.8
128    新广丰食品物流中心B区2幢第6层613号    84.44
129    新广丰食品物流中心B区2幢第7层701号    84.44
130    新广丰食品物流中心B区2幢第7层702号    82.8
131    新广丰食品物流中心B区2幢第7层703号    43.67
132    新广丰食品物流中心B区2幢第7层704号    42.85
133    新广丰食品物流中心B区2幢第7层705号    43.67
134    新广丰食品物流中心B区2幢第7层706号    42.85
135    新广丰食品物流中心B区2幢第7层707号    42.02
136    新广丰食品物流中心B区2幢第7层708号    42.02
137    新广丰食品物流中心B区2幢第7层709号    43.67
138    新广丰食品物流中心B区2幢第7层710号    95.21
139    新广丰食品物流中心B区2幢第7层711号    43.67
140    新广丰食品物流中心B区2幢第7层712号    82.8
141    新广丰食品物流中心B区2幢第7层713号    84.44
142    新广丰食品物流中心B区2幢第8层801号    85.27
143    新广丰食品物流中心B区2幢第8层802号    83.61
144    新广丰食品物流中心B区2幢第8层803号    44.09
145    新广丰食品物流中心B区2幢第8层804号    43.26
146    新广丰食品物流中心B区2幢第8层805号    44.09
147    新广丰食品物流中心B区2幢第8层807号    42.42
148    新广丰食品物流中心B区2幢第8层808号    42.42
149    新广丰食品物流中心B区2幢第8层809号    44.09
150    新广丰食品物流中心B区2幢第8层810号    96.14
151    新广丰食品物流中心B区2幢第8层811号    44.09
152    新广丰食品物流中心B区2幢第8层812号    83.61
153    新广丰食品物流中心B区2幢第8层813号    85.27
154    新广丰食品物流中心B区2幢第9层901号    85.27
155    新广丰食品物流中心B区2幢第9层902号    83.61
156    新广丰食品物流中心B区2幢第9层903号    44.09
157    新广丰食品物流中心B区2幢第9层904号    43.26
158    新广丰食品物流中心B区2幢第9层905号    44.09
159    新广丰食品物流中心B区2幢第9层906号    43.26
160    新广丰食品物流中心B区2幢第9层907号    42.42
161    新广丰食品物流中心B区2幢第9层908号    42.42
162    新广丰食品物流中心B区2幢第9层909号    44.09
163    新广丰食品物流中心B区2幢第9层910号    96.14
164    新广丰食品物流中心B区2幢第9层911号    44.09
165    新广丰食品物流中心B区2幢第9层913号    85.27
　总计    　    9790.32
 
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设工行融e购账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（授权委托书、委托代理人身份证等，法人及其他组织还须携带营业执照副本），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托北京海诚昆仑办公服务有限公司办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。自2019年12月23日起至2020年1月9日12时止接受咨询。专项咨询电话：夏先生：010-82324991、15010778894,其他事务本院未委托任何机构办理，由此产生的一切争议与本院无关，未经公告公开电话均与本院无关。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。竞买人应当符合相关部门关于竞买本次拍卖标的设定的资格限制，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，自行承担相应的不利后果。
六、办理产权转移登记过程中涉及买卖双方所需承担的一切税费及所需补交的相关税费由买受人承担（特殊情形本院会单独披露），标的物交付使用涉及的物业、供暖、水电、燃气等事项由买受人自行办理。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍五个工作日前与本院联系。
八、本标的物所有利害关系人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公示前暂无核准的优先购买权人。
十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。
十一、如您是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。
十二、拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十三、拍卖余款（成交价减去保证金的数额）请在2020年1月25日前缴至法院指定账户。
户名（一案一账户）：（2018）京03执160号（括号为半角）   
开户银行：北京工商银行北京正阳门支行
账号：0200059338041231975
（竞买人请通过银行汇款或网银转账缴纳拍卖余款）
贷款服务银行：中国工商银行北京九龙山支行，咨询电话：张经理13520080554，010-59037470，010-59037450。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身份证件和网上银行注册卡到工行网点办理，企业客户请提前联系客户经理。
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工行融e购司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
 
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
工行融e购客服电话：4009195588
咨询、预约看样联系电话：夏先生：010-82324991、15010778894
法院监督咨询电话：王法官：010-84773666
监督电话：010-80122288；
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   北京市第三中级人民法院
二〇一九年十二月二十三日