郑重声明
司法网络拍卖是法院在人民法院诉讼资产网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。
拍卖公告
北京市第三中级人民法院将于2019年6月1日10时至2019年6月2日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院司法拍卖网络平台上（网址：http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：深圳市龙岗区南湾街道国有出让建设用地使用权。
不动产权证号：粤（2016）深圳市不动产权第0192415号；土地面积为10005.92平方米，土地用途：工业用地；土地使用权终止日期为2046年3月7日止，土地剩余使用年限截止评估日为27.28年。（具体情况请见调查表和评估报告）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准，其风险由买受人自行承担。
本次拍卖为第一次拍卖，评估价：159320000元，起拍价：111524000元，保证金：5576200元，增价幅度：500000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关政策以及过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合政策规定等导致所竞拍到的标的不能办理登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。 根据《深圳市土地使用权出让合同书》第十六条规定，办理转移登记手续的受让条件为：（1）准入行业类别为文教、工美、体育和娱乐用品制造业；（2）受让人应为深圳注册的企业法人；（3）受让人从事该地块准入行业不少于5年。   
如参与竞买人未开设人民法院诉讼资产网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：本院已委托北京金台恒达科技发展有限公司协助本院共同办理咨询、看样相关辅助事务。咨询、看样联系电话：罗先生，18911496030。
具体看样时间根据预约看样情况由北京金台恒达科技发展有限公司统一安排。
特别提示：北京金台恒达科技发展有限公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
法院监督咨询电话：王法官：010-84773666  
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的税、费、应补地价、土地使用费以及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍五个工作日前与本院联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将冻结竞买人人民法院诉讼资产网账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月12日17时前缴入法院指定账户（户名：（2018）京03执607号（注：括号为半角）。开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338041282283），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、成交确认公示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
专项咨询电话：： 18911496030，罗先生
法院监督咨询电话：王法官：010-84773666   
法院举报监督电话：12368、010-84773666
联系地址： 北京市朝阳区来广营西路81号
拍卖信息可在“北京法院网、北京法院审判信息网、人民法院诉讼资产网”上同步查询。
北京市第三中级人民法院
二〇一九年四月三十日