北京市丰台区人民法院将于2019年1月14日10时至2019年1月15日10时止（延时的除外）在北京市丰台区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.G6MXtx&user_id=2046195679，户名：北京市丰台区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河北省唐山市曹妃甸区综合保税区内，A01路以西，B3N路以北中港国际贸易有限公司所属仓储用地国有出让土地使用权。该拍卖对象位于河北省唐山市曹妃甸区保税区内，地类为仓储用地，使用权类型为出让，使用面积为66605.4平方米，终止日期2065年1月17日，剩余使用年限为仓储用地46.4年。根据曹妃甸综合保税区管理委员会向法院作出的关于曹妃甸综合保税区保税港区综合性物流贸易基地项目所在地块相关情况的说明，特别提示如下：

1、产业方向。按照园区产业规划，原项目所在地块发展定位为跨境电商产业，打造以监管为核心，面向跨境电子商务企业及上下游服务企业的电商聚集区。建设内容应尽量围绕跨境贸易、电商服务、跨境金融、跨境物流、电商保税仓储等产业形态。

2、规划条件。该地块用地性质为物流仓储用地，容积率不低于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不大于10%，保税区围网内不得建设倒班宿舍、办公场地及办公楼。

未尽事宜请致电  0315-8823707   李先生　　 曹妃甸综合保税区管理委员会。

起拍价：1319.451万元，保证金：130万元，增价幅度：65万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地相关部门详细咨询土地过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地相关部门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2019年1月11日15时（节假日除外）止接受咨询，统一预展时间：2019年1月10日下午14:00-16:00（联系人：0315-8823707李先生，曹妃甸综合保税区管理委员会）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2019年1月11日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年1月30日15时前缴入法院指定账户(户名：(2018)京0106执恢1844号，开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行，账号：0200059338216116051)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向相关部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系方式：010-83827695、010-83827851；

监督电话：010-83836034。 

淘宝技术咨询：400-822-2870　　　　　　　　　　　　　　 

联系地址： 北京市丰台区三路居村105号丰台法院丽泽审判区。　　　　　　　　　　　　   

丰台法院网址: http://ftqfy.chinacourt.org/。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网” 、“ 北京法院审判信息网” 、“北京法院网”上发布。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  北京市丰台区人民法院
二〇一八年十二月十三日